Asuntokauppa on notkahduksen jälkeen taas virkistynyt, kertoo Suomen Kiinteistönvälittäjät ry:n (SKVL) ylimääräisessä asuntomarkkinakatsauksessaan.
Pääkaupunkiseudun ympäryskunnissa nousussa ovat rivi-, pari- ja omakotitalokauppa. Näin raportoi SKVL:n jäsenvälittäjistä 60 prosenttia.
Muualla Suomessa kauppa on vilkastunut eri tahtiin, SKVL kertoo. Helsingissä kerrostaloasunnot vaihtavat taas omistajaa vauhdilla, mutta lähinnä keskustassa.
Myös Turussa ja Tampereella kauppa käy SKVL:n mukaan jo selvästi paremmin kuin vielä vähän aikaa sitten.
Asuntokaupat kaatuvat nyt SKVL:n mukaan usein siihen, että pankki ei myönnä lainaa.
Ongelma riivaa etenkin maalle muuttajia, sillä SKVL:n mukaan pankit ovat erityisen nihkeitä myöntämään rahoitusta kasvukeskusten ulkopuolelle ja pienille paikkakunnille. Pankit yskivät erityisesti vanhojen talojen kaupoissa ja se näkyy SKVL:n mukaan kauppojen määrässä.
SKVL pitää tätä ongelmana, sillä tälläkin hetkellä yli 60 prosenttia omistajaa vaihtavista taloista ja rivitaloasunnoista on rakennettu ennen vuotta 1990. Iäkkäämmät talot olisivat hinnoiltaan paremmin saavutettavissa ja ostajat ovat valmiita tekemään isojakin remontteja.
SKVL:n mielestä etenkin energiaremontteihin pitäisi olla saatavilla edullista lainaa. Tällä hetkellä vaihtoehtona kuitenkin on lähinnä kallis kulutusluotto.
– Toivomme, että kansallisomaisuuden peruskorjaaminen energiatehokkaaksi sekä sen tukeminen ja rahoittaminen nousee yhdeksi keskeiseksi tekijäksi seuraavan hallituksen ohjelmassa, sanoo tiedotteessa Suomen Kiinteistönvälittäjät ry:n toimitusjohtaja Jussi Mannerberg.